我表姐去年在张湾买了套老房子，2001年建的，东风公司以前的家属楼，产证76平，套内62。原装修是2008年做的，电线还是1.5平方的铝芯，厨房插座插个电饭锅再加个微波炉，闸就跳。她前后叫了三拨人来看，报价从5800到1万8，差了整整三倍，人直接看懵了。后来是楼下邻居推荐的艾师傅，十堰本地做水电二十多年，人瘦，说话慢，工具包磨得发白。我跟着他跑了三趟工地，下面这些是我自己记下来的，不是广告，我也没拿人家一分钱。
一、报价差三倍，差的到底是什么
先说清楚行情。2024年下半年我陪着问了几家，十堰城区老房水电全改，包工包料，按建筑面积算大概在110到190元一平之间，浮动主要看拆不拆旧管、要不要开槽、卫生间改不改位置。套内62平的房子，正常全改下来是1万1到1万5。那家报5800的，我后来才知道他所谓的“改造”是从旧线管里把线抽出来换新的，墙不砸、槽不开、旧管不换。问题是2008年的管子早就发脆，抽两根断一根，剩下的线还得接头，这种活儿干完你根本看不出来，住两年才知道。报1万8那家也没错到哪去，人家是连配电箱、弱电箱、全屋点位重排、智能马桶专线一起算的，项目单拉出来两页纸。所以比价之前先干一件事：让每家把项目单写细，写清楚含不含开槽、含不含垃圾清运、含不含面板安装、电线是什么牌子什么规格。四句话问完，价格就能对齐一半。
二、老房子第一步不是换线，是看进户线和电表
这点很多人忽略。艾师傅第一趟来，没进客厅，先去楼道看电表。表姐那栋楼是转供电，电费交给物业，电表是单相40A的，进户线是6平方铝线。这个配置你家里就算全换成4平方铜线，总闸该跳还是跳。十堰老小区这种情况不少，尤其东风几个老家属区，八九十年代建的，当时家里就一个电视一个冰箱，40A够用，现在空调、烤箱、电热水器全上，不住人还好，一住就顶。想装7千瓦的家用充电桩，或者装即热式热水器，40A直接不够，得去供电公司报装增容。转供电的小区更麻烦，要物业和供电公司两边都点头，流程能拖一两个月。所以我的建议是，动工之前先把这条确定下来，别等瓦工都进场了才发现电不够用。
三、镀锌管、水压，还有十堰冬天那点事
表姐家拆出来的旧水管我拿在手里看过，镀锌铁管，敲一下掉红渣，内壁锈得只剩一半孔径。十堰是南水北调中线水源地，丹江口水库的水质确实好，但水好不代表你家里那根管子好，水从水厂到你家水龙头，中间走的是小区管网和家里的铁管，该锈还是锈。新装现在都用PPR，冷水20乘2.8，热水20乘3.4，入户主管建议25的，别省这一点。还有两件十堰本地的事得提：一是这城市建在山地上，北京路、浙江路那一带坡上坡下，地势高的房子五六楼水压就是不行，洗澡水细得像线，得装增压泵；地势低或者高层二次供水的，水压又太大，半夜水锤能把角阀震裂，得加减压阀。二是冬天，十堰最冷那阵子能到零下五六度，走外墙、走阳台的水管一定要包保温棉，有条件的走室内，我见过一户阳台水管冻裂，水漫到楼下，赔了人家八千多。
四、验收的硬指标，记下来照着一项一项看
水管这块，PPR管装完必须打压。标准做法是试验压力0.8到1.0兆帕，稳压30分钟，压降不超过0.05兆帕，同时把所有接头挨个摸一遍看有没有渗水。别信“打十分钟就行”的，十分钟掉压看不出来。电路这边，用500V摇表测绝缘电阻，各回路对地不小于0.5兆欧；强弱电平行走线间距不小于300毫米，实在避不开的交叉处用锡箔包一下，不然你家网速慢、电视出雪花的锅就找不到了。穿线管用16或20的PVC，管内导线总截面不能超过管截面的40%，说人话就是20管里2.5平方的线最多穿4根，塞满了以后线抽不动。转弯处要用弹簧现场弯，别用90度成品弯头，用了成品弯头等于一次性，坏了只能砸墙。冷热水管左热右冷，出水口中心间距150毫米，这个装反了后面花洒孔位对不上，瓷砖都白贴。配电箱回路数量，两居室一般10到14路，卫生间必须独立回路加30毫安漏保，厨房、每个空调都单独一路，即热式热水器要6平方线配40A空开。
五、我的看法：水电改造真正值钱的是“以后能不能修”
很多人装修时纠结的是点位够不够多，插座是不是每面墙都有，我反而不这么看。插座少了顶多拉个插排，线管封死在墙里出了问题才是要命的。所以走顶还是走地这个事，我和艾师傅聊过好几次。走地便宜、好看、不用吊顶，但一旦漏水，先泡楼下，砸砖的代价比你当初省的那点钱多得多。走顶贵，管材多绕，一般多花一两千，但漏了拆两块吊顶就能看见。他的做法是卫生间和厨房走顶，其他房间走地，我觉得这个折中挺实在。另外几件不加钱但九成师傅不干的事：全屋水电完工用手机拍一遍视频和照片存好，配电箱每个回路贴标签写清楚管哪些区域，手画一张点位图。这三样东西，将来你自己维修、换开关、打孔挂电视，全都用得上。
六、别被“全屋4平方”忽悠了
这句话我说得直一点：不是线越粗越好。4平方的线比2.5的硬，穿管费劲，20管里只能穿3根，弯头一多根本抽不动，接头处理也更麻烦，全屋4平方差不多要多花三成钱，还平白增加出问题的概率。正常配置就够了：照明1.5或2.5平方，普通插座2.5平方，厨房和卫生间插座4平方，空调各自4平方，即热式热水器6平方。照着这个来，再配好空开和漏保，家用完全够。
七、最后说下怎么找人和怎么问价
问四句话就能筛掉一大半：报价含不含开槽和垃圾清运？打压试验做多久、谁在场签字？完工给不给点位图和水电照片？质保多久、出问题多久上门？艾师傅给的答案我记到现在：开槽清运全包，打压他自己蹲在那儿盯满30分钟，完工给一张手画的点位图和手机里一堆照片，质保五年，漏水24小时内到。这几条不用签什么正式合同，写在收据背面按个手印都比口头承诺强。装修这行当，价格低不等于划算，写得细才等于划算。