去年十月我在张湾区红卫收了套二手房，东风公司九十年代初的家属楼，六楼，没电梯，建筑面积92平。原房东是二汽退休职工，房子里最后一次动水电是2008年。拆踢脚线的时候我掰开一个插座面板，里面是铝线，2.5的，插座回路还跟阳台灯串在一根上。那一刻我就知道这次躲不过去了。
我前后找了四拨人报价，最低7800，最高24000，同一套房子，同样的需求。差价在哪？我花了两个星期才搞明白，不在材料，在计价方式。
一、点位制是十堰水电报价里最大的信息差
十堰市区现在（2024年下半年）主流是按「点位」算，我跑的这四家给的价格是：强弱电点位110到160一个，给排水点位另算，卫生间一个给水加排水改造大概800到1500。听起来很清楚对不对？问题在于「一个点位」的定义。
我遇到的第一家，双控开关算两个点位。第二家，一个86盒里同时走一根网线和一根电视线，算两个弱电点位。第三家更绝，中央空调内机的电源线「不含在点位内，按米算」。你签合同的时候看到的是120一个点位，结账的时候发现是180。
我的做法是合同附一张手绘点位图，把每个盒子编号，正反面都写清楚「一个86盒等于一个点位，不论盒内几根线」。另外让师傅在开工前把「不可避免的增项」列出来，比如老楼原线管不能复用、墙体需要重新开槽，这些先写进合同单价里。我最后签的是1.9万，含全屋重排、入户线换到10平方、增加两个回路。
二、老楼开槽：预制板和不承重墙之间只有两公分的安全距离
红卫那一片的家属楼基本都是砖混结构，楼板是预制空心板。空心板的保护层很薄，你让师傅随便开槽，深度过两公分就可能打到圆孔，打到孔，里面的受力钢筋基本就废了。我当时是拿卷尺盯着开的，厨房那面墙开完槽我用手电筒往里照，能看到孔洞边缘。
还有承重墙的横槽，规范上不建议超过50公分，实际很多师傅图省事，一面墙横着拉一米多。红卫那个小区物业来看过一次，差点没让继续干。郧阳区那边新一点的框架结构好一些，但如果你买的是张湾、车城路一带的老东风家属楼，这一条一定要提前跟师傅说清楚：承重墙横槽不超过50公分，楼板开槽不超过2公分。
顺嘴说一句，老楼开槽前最好把总闸拉了再拿金属探测器扫一遍。我那套房子客厅墙里有一根废弃的镀锌燃气管，是九十年代单位统一装的，师傅一钻头下去，声音不对，停下来才发现的。
三、走顶还是走地？十堰这个城市有个别人没有的变量
网上吵走顶走地吵了十年。我的看法是分开看：卫生间、厨房走顶，客厅卧室走地。
原因跟十堰一个很特殊的地方有关——十堰是国内少有的、南方城市里有一部分区域享受集中供暖的地方。车城路、公园路、六堰那一片的东风小区，冬天11月中旬到3月中旬是有暖气的，暖气片或者地暖。有暖气的房子，如果你家还装了地暖，冷水管绝对不能贴着地暖管走，管壁外侧会结露，一冬天下来保温棉里全是水，不发霉才怪。
那没暖气的老楼呢？十堰城区冬天最冷能到零下五六度，十二月份施工的话，PPR管在低温下变脆，这时候做打压试验要格外小心，最好挑中午做，做完把管里的水放空，别过夜。
打压的具体参数：0.8到1.0MPa，稳压30分钟，压降不超过0.05MPa。这个数字你可以直接抄给师傅，做的时候自己站在旁边看表，别信「打过了没问题」这句话。
四、被砸掉的等电位箱，和一根不该买的七类网线
卫生间墙上那个小铁盒子，学名等电位联结端子箱。我跑的那几套房子，有三个师傅说「这玩意儿没用，直接封进墙里」。我留着了，接上了花洒、龙头、浴缸金属支架。
漏电保护器是防止电流从火线流入大地，等电位是消除金属件之间的电位差，这两个东西管的不是同一件事。你洗澡的时候一手扶着带电的热水管，脚踩在湿瓷砖上，漏保动作要0.1秒，这0.1秒里电流从哪儿走？我不是电工，讲不清楚全部原理，但我知道这个盒子成本不到一百块，封掉它省不了钱。
网线是另一个智商税重灾区。十堰现在电信和移动都能办千兆宽带入户，家装用六类非屏蔽网线（CAT6 UTP）就够了，跑2.5G没问题。不要买七类、八类，更不要买带屏蔽层的，家庭环境没有配套的等电位接地系统，屏蔽层接不上地，反而变成一根天线，干扰比不带屏蔽的还大。
五、电线规格，我最后悔的是听了一句话
「全部上4平方，以后不后悔。」这句话是我在十堰某建材市场听一个销售说的。我没全听，但确实在插座回路上用了4平方，后来发现配电箱里塞得跟罐头似的，4平方的线硬，接线端子拧起来费劲，电工师傅脸色不太好看。
实际够用的配置：照明2.5平方，普通插座2.5平方，厨房和空调4平方，柜机空调6平方，即热式电热水器6到8平方单独回路。十堰冬天不少人用电油汀或者踢脚线取暖器，一台2000到3000瓦，这种东西一定要单独回路，别和厨房插座串一起。入户线如果还是6平方的老线，建议换10平方，尤其是你打算装中央空调或者新能源车充电桩的话。
六、我自己的验收清单，你可以直接抄
水电改完、封槽之前，我做了这几件事，现在回头看一件都不多余：全屋拍照，横竖各拍一轮，卷尺放在画面里当参照；强弱电交叉的地方要求包锡纸，平行间距30公分以上；水管打压本人到场，看表，拍视频；配电箱里每个回路贴标签，写清楚管哪个区域；所有变更记在合同背面，让师傅签字。
最后说个观点。十堰家装水电，我认为最不该省钱的是回路数量和弱电布点，这两样封了墙就没法加。最该砍的，是「全屋4平方」和「七类网线」这种听起来高级、实际用不上的东西。省下来的钱，够你多布六个点位了。