竹山水电安装多少钱一平?跑了城关和麻家渡7家,讲几个没人跟你说的坑

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📖 摘要:竹山水电安装的坑不在价格,在电压和水质。按竹山县城老房、潘口移民安置房、乡镇自建房三类分别拆解报价档次、电线水管参数、打压与验收标准,附末梢电压实测、冬季防冻做法和本地材料行情。

竹山水电安装多少钱一平?跑了城关和麻家渡7家,讲几个没人跟你说的坑

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先说清楚我为什么写这个。去年给我老丈人在城关镇桥东那套2011年的房子翻水电,我自己搞弱电的,强电和给排水不算专业但也不至于被糊弄,结果还是被坑了两回。后来我干脆把县城、麻家渡、宝丰、潘口跑了七家做水电的,问报价、看工地、翻他们用剩的管头线头,才大概摸清楚竹山这地方的水电到底该怎么弄。写出来给后面要装修的人省点事。

竹山有两个先天条件,照搬网上的方案基本要翻车

第一个是电压。竹山农村台区末梢电压低这事不是传说,我拿万用表在宝丰一个亲戚家测过,夏天晚上八点半,空调和电磁炉一起开,进户电压掉到193V,白天没负载的时候能到228V。这种波动,你按网上那套「2.5平方走插座」没问题,但你要是装中央空调、即热式电热水器,就得往上加号。竹山自建房我建议进户线直接上10平方铜芯,主线6平方,空调单独4平方回路,即热热水器单独6平方——8.5kW的机器长期跑38A,接4平方是硬撑。麻家渡、溢水那边加工绿松石的家里有雕刻机、抛光机的,还要单独拉一条4平方专线,电机启动电流大,跟别的回路混在一起,灯会闪。

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第二个是水。县城自来水取自堵河,硬度中等偏上,烧水壶一个月一层白垢,这个还能忍。乡镇自备井更麻烦,双台、柳林那边有些井水铁锰超标,放出来是清的,静置一会儿发黄,白衣服洗完泛黄。这种水直接进PPR管,两三年管壁一层滑腻的东西,热水器换热器堵了,维修比装还贵。前置过滤器在竹山基本算必需品,几百块的够用,别买贵的,滤芯能换才是关键;铁锰超标的加个除铁锰过滤罐,一千出头。

还有冬天,这个最容易忽略。竹山一月平均最低气温在-2到-4℃,柳林、双台、大庙这些高海拔乡镇能到-10℃。自建房很多水管走外墙、走楼顶水箱下来的,一个寒潮就冻裂。室外段和屋面无保温段必须包保温棉,厚度20mm起步,条件允许加自限温电伴热带,一卷30米大概两百多,比砸墙换管便宜太多。

报价跑了七家,竹山的价格档次大概是这样

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先给结论。竹山水电改造按建筑面积算,清工(只出人工,材料你自己买)县城45到70一平,乡镇35到55一平。包工包料,县城110到180一平,差价大是因为材料品牌和用线用管的量差很多。也有按米算的,电路25到40一米(含管含线),水路50到80一米,这种方式适合局部改造,全屋做反而不好算。

七家里有三家报的是一口价包干,比如120平的房子报1.4万。这种我建议别急着签。包干价最容易出问题的是点位数量,你得在合同里写清楚开关插座多少个、水路几个出水口、弱电几个点位,超出一个加多少钱。有的包干价里只含35个点位,实际做下来55个,多出来的按80一个算,最后跟按平米算差不多了。

材料这块,竹山本地能买到的PPR主流是伟星、日丰、金牛、联塑,同规格差价能到一倍。便宜的有本地小厂的管子,三块多一米,我不建议用,不是不能用,是热熔的时候壁厚不均,容易熔过头缩径,水流小。电线认准国标,看线身上的印字有没有GB/T 5023这行,铜芯发亮偏红,掰几下不发脆。非标的铜包铝、铜包钢在乡镇市场还有,价格便宜一半,别贪这个便宜,那是拿房子赌。

说一下我自己踩的坑。第一家给我报145一平包工包料,看着中等偏上,结果开工第一天我发现他带的电线卷盘上标4平方,实际量出来线径对不上。拿游标卡尺一卡,标4平方的实测直径1.9mm,国标4平方单芯应该在2.24mm左右。当场换了人。

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三种房子三种做法,竹山没有统一方案

县城老城区,北大街、南门那一带,八九十年代到2000年代初的房子,很多还是镀锌铁管,水放出来发黄,打开龙头先流一段锈水。这种房子只做局部改意义不大,主管没换,接新管上去照样黄,建议整户换,从进户总阀开始换成PPR,别用铝塑管,接头多,十年后全是隐患。电路那边老房子常见铝线,铝线必须换,铝铜接头氧化发热是火灾隐患,这个别犹豫。

潘口电站移民安置房,2009到2013年那批,现在正好十二三年,进入问题集中爆发期。当年用的管材大部分合格,但胶圈、角阀、软管这些辅材基本到了寿命。这类房子不用大动干戈,重点换三样:所有角阀、所有软管、所有明装阀门。角阀十几块一个,全屋下来两三百,能省掉后面泡地板的钱。另外这批房子配电箱很多还是老式没漏保的,换一个带漏保的箱体加空开,五百到八百,值得。

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乡镇自建房最费心。楼高两三层,层高3.0到3.3米,比商品房2.8米高,线管用量要多15%左右,报价按商品房平米价套会亏。自建房还有水压问题,水池水塔在楼顶或后山,落差大,用水高峰水压小,半夜水压大得能把软管崩了,建议进户后加一级减压阀,设定0.3MPa左右,前面装个压力表。有条件的做增压泵加压罐,别单买增压泵,单泵频繁启停,噪音大寿命短。

验收这块,说两个竹山师傅经常打折的地方

一个水管打压。国标是打到0.8到1.0MPa,保压30分钟,压降不超过0.05MPa。我在竹山看过的工地里一半以上只打到0.6就完事,有的打十分钟就放水,说「够了够了」。你得自己盯着压力表,拍照记录时间和读数,所有出水口封好,一路一路来更保险。

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一个是电路。电线穿管不能超过管径截面积的40%,16mm的PVC管一般最多穿3根2.5平方线。有的师傅为省管,一根管塞五六根,散热差也拉不动,以后换线根本抽不出来。还有强弱电,网线和电线不能同管,平行走线间隔15cm以上,交叉处包锡箔纸,竹山做弱电的师傅不多,很多强电师傅顺手做,这条经常被忽略,导致网线跑不满千兆。

隐蔽工程做完一定要拍照,每面墙每根管,四个角度拍,存云盘。有些师傅不愿意让拍,说什么不信任人,这不是信不信任的事,是以后打孔装东西要知道哪里不能打。坚持一下,一般都会配合。

最后啰嗦几句。竹山做水电的师傅水平参差很大,很多是泥瓦工转过来的,问一句有没有低压电工操作证,能拿出来的不多。有证不一定做得好,但至少受过规范培训。签合同把材料品牌型号、点位数量、超出单价、验收标准、质保年限都写进去,隐蔽工程至少保5年,别嫌麻烦,这张纸比什么都管用。

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