去年十月接的活，公园路中段，人民公园后门往上走那片家属楼，六楼，没电梯。房本面积78.6平，套内量出来62平出头。房主是东风厂退休的老两口，1989年搬进去，水电一次没动过。拆开墙面那天我在厨房站了三分钟没说话——给水管是DN15的镀锌铁管，内壁锈得只剩不到一半通径，拿手电照进去几乎是褐色的；电线是2.5平方铝芯，照明回路只有1.5平方，全屋没有地线，配电箱还是那种黑色老式闸刀，保险丝是铜丝自己缠的。
老两口说跳闸是常事，洗衣机一开，客厅灯就暗一下。这不是他们家单独的问题。公园路从六堰转盘往上，两边八十年代末到九十年代中期的家属楼密度特别高，那批房子的水电基本都到了同一个节点上。
第一步不是买材料，是拿压力表测水压
很多师傅上门看一眼就说全换，然后直接开单子。我的习惯是先测。在厨房龙头接压力表，静态0.32MPa，看着还行；但把淋浴和马桶同时打开，瞬间掉到0.11MPa。六楼，加上公园路本身是坡道，市政管网到这片末端的余压本来就不宽裕。
所以我给的建议跟隔壁邻居家不一样：入户管用DN25的PPR（外径32mm），不要图省事全用20管。差别在哪？两个用水点同时开，20管掉压明显，25管基本稳得住。管子等级上，冷水用PN2.0，热水必须PN2.5，别听人说都一样。
后来加了一台90W的管道增压泵，装在入户总阀后面，淋浴终于不用举着花洒等水。泵加安装不到600块，但前提是管径得够，管径不够，泵再大也白搭。
电这块，铝线换铜线有三个坑
第一个坑是铜铝直接对接。铝线表面氧化快，跟铜线拧在一起会电化学腐蚀，一两年就发热发黑。要么用铜铝过渡端子，要么整条回路全换。我的做法是整条换，不留接头。
第二个坑是回路数量。老房子通常就三个回路：照明、插座、厨房。现在至少分八到十个：厨房单独一路4平方，空调各一路4平方，热水器6平方，卫生间插座带漏保，冰箱单独走。回路多了线管也多，这才是造价的真正大头，不是那几卷线。
第三个，最容易被忽略的：砖混老楼开槽有物理上限。墙体是红砖加水泥砂浆，开槽深度超过3.5cm就可能打通到隔壁，横槽长度按规范不能超过50cm。有些队伍为了走线好看，横着拉两米长的槽，那是拿结构安全换施工方便。我见过公园路另一栋楼，业主自己找人开槽，在承重墙上横切开一道一米八的口子，后来物业找上门。
报价差一万二，差在哪儿
这套房子最后我做下来1.42万，含主材。同期我帮老两口问过一家本地装修公司，报价2.6万。差在什么地方我列一下：装修公司用点位计价，一个插座算95元，这套房算下来78个点位；我是按套内面积报价，含开槽、布管、穿线、封槽、垃圾清运。另外他们的报价里，开槽另算，成品保护另算，配电箱更换另算。签合同前一定让对方把不含项写清楚，这是老房改造最容易扯皮的地方。
十堰的冬天，水管得按北方思路做
这一点很多外地来的师傅会忽略。十堰城区海拔250米上下，一月最低温能到-5℃，公园路贴着山体，早晚温差比市中心还大。北向厨房、阳台的水管如果走外墙或者贴外墙走，保温棉厚度不能低于9mm，接头处要用胶带缠严实。我的建议是能走顶就走顶，虽然费点管，但漏水的时候你能第一时间看见，不用砸地砖。
最后说个反常识的：公园路这片，同一栋楼不同单元、不同楼层的水压能差到0.1MPa以上。所以别直接抄邻居的方案，先测自家压力，再定管径和要不要加泵。这活儿没有标准答案。