先说背景。去年年底我在张湾区买了套二手房，东风公司早年的家属楼，房本上写的是1998年建的。80平，南北通透，楼层不高，当时觉得捡了个便宜。装修队砸开厨房墙砖那天我站在门口愣了半天——墙里埋的电线是铝芯的，外面缠的黑胶布一碰就碎，水管是镀锌铁管，内壁锈得跟老树皮一样，用螺丝刀一抠往下掉渣。
这事我后来问了几个十堰本地的老水电工，说法都差不多：九几年到零几年这批房子，水电基本都是这个配置，当年够用，现在真不行。十堰冬天湿冷，家里电暖器、电热水器、空调要是同时开，2.5平方的铝线根本扛不住。我那个单元三楼的老邻居说，他家电热水器插头发烫发黑过一回，从那以后洗澡都掐着时间。所以这部分我没敢省。前前后后找了四家报价，两家是熟人介绍的游击队，一家是本地连锁装修公司，还有一家就是科盟科技，做水电起家的。下面把过程、账、还有我自己踩到的坑写出来，给准备在十堰装房子的一个参照。
老房子水电，到底该修还是该换
先说结论：97、98这一批的铝线，别修，直接全换。原因不是线径够不够，是铝这个材质本身的问题。铝在空气里会氧化，表面生成一层氧化铝，电阻比铜大得多。接线端子那里一松一动，接触电阻上去，发热，然后氧化更快，恶性循环。铜线虽然也氧化，但铜的氧化层没那么绝缘。
另一个是镀锌管。镀锌管本身能用几十年，但接头是螺纹连接，生料带老化之后渗水是慢性的，你看不见。我那套房子客卫墙面踢脚线上面有一片发黄的水渍，之前以为是外墙渗水，拆开才发现是卫生间给水管的一个三通在慢慢渗。这种暗漏，拖个两三年，楼下天花板就花了。
具体的判断标准我总结了几条，十堰这边看房的时候自己就能查：打开插座面板，看线芯颜色，紫红色是铜，银白色是铝，铝线基本判死刑。数一下配电箱回路，90年代的房子通常只有4到6个回路，照明和插座混在一起，现在的用电习惯至少要分12路以上：照明、普通插座、厨房、卫生间、每台空调各一路、冰箱单独一路。水管看阀门，老房子的总阀大多是铁质闸阀，拧不动或者拧了没反应，基本就该换了。最后看电表容量，老小区很多是5(20)A的电表，现在随便一个烤箱就2000W，这种情况不是你家的事，得整栋楼协调供电局改。
报价这东西，怎么拆才不糊弄
我一共拿到四份报价。两家游击队给的是包干价，80平，一个报1.1万，一个报1.4万，都是口头的，写在一张A4纸上，连材料品牌都没写全。这种我不太敢用，不是说人不老实，是后期扯皮没依据。
装修公司那份最贵，2.3万，明细列得很漂亮，但我看出了两个问题：一是按建筑面积算，公摊也算进去了，实际施工面积没那么多；二是水电点位写到60个，超出的按每个80块加钱。60个点位什么概念？平均每个房间7个半，实际做下来基本都会超。科盟那份是分项报的，我大概还原一下结构，给的是2024年底十堰的市场价，不同公司会有出入。
拆旧是铲除原墙面线槽、拆除旧管旧线，按米算，8到12元一米，整套房子大概1500到2500。开槽分材质，砖墙一般10到15元一米，混凝土墙要25到40元一米，因为要用切割机加水钻，这里差价很大，签合同前一定要问清楚墙是什么材质。布管布线按实际米数算，2.5平方的线含PVC阻燃管、穿线、固定大概25到35元一米，4平方的线35到45元一米。水管是PPR热熔管，6分管，含管件、热熔、打压，冷热水分开算，一般35到55元一米，走顶比走地贵，因为要打吊卡、开检修口。配电箱箱体加空气开关加漏电保护，一套大概600到1500，看回路数和品牌。弱电现在很多人只留网线，20到30元一米。
我那套房子最后算下来是一万六千多，不算便宜，但每一项都能对上米数和单价，没有那种杂费、管理费的模糊条目。
施工和验收，我自己盯的几个点
水电这块，材料占一半，施工占一半。同样的伟星管，热熔温度高了管壁变薄，低了熔不透，三五年就漏。所以我是请了假去盯的，主要盯这几件事。
第一，材料进场。电线看包装上的CCC标志和米数，整卷的应该是100米，实际误差不超过0.5米。我自己拿卷尺量了一卷，98.6米，能接受。铜芯的直径，2.5平方应该是1.78毫米左右，我用卡尺抽了几个点。水管看管壁上的喷码，伟星的管子喷码是激光打的，擦不掉，假货是印上去的，指甲一刮就花。
第二，强弱电分槽。网线和电线不能穿同一根管，平行走的时候间距要留到300毫米以上，交叉的地方用锡箔纸包一下。这个很多施工队图省事会忽略，住进去之后网速忽快忽慢，你根本找不到原因。
第三，打压。水管做完必须打压，这个是硬指标。标准是试验压力不低于0.8兆帕，一般打到0.8到1.0，稳压30分钟，压降不超过0.05兆帕算合格。当时科盟的师傅打到0.9，我拍了压力表的照片，29分钟的时候指针基本没动。这一步千万别省，也别听师傅说没事不用打，几十块钱的成本，能省掉几万块的返工。
第四，摇表测绝缘。这个做的人更少。用500V的兆欧表测每一条回路对地的绝缘电阻，合格的线应该在2兆欧以上，最低不能低于0.5。我那条厨房的4平方线第一次测是1.2，师傅查了一下是穿管的时候绝缘皮被管口划了个口子，换了一段线重新测到3兆欧以上才放过。
第五，留底。所有管线走完之后，在封槽之前拍照，每个房间每个墙面都拍。这个照片比什么竣工图都管用，以后打孔挂电视、装吊柜，拿出来看一眼就知道哪根管在哪儿。
说点不好听的
整个过程下来，我对本地水电这个行业的感受挺复杂的。科盟这边施工和验收是靠谱的，师傅干活有章法，但报价不是最低的，也不算特别快。你要图便宜，市面上肯定能找到更便宜的，但便宜在哪，你得清楚——是便宜在材料品牌上，还是便宜在米数上，还是便宜在没人给你打压测试。
还有一点，十堰这边老小区多，尤其是张湾、茅箭这一片，东风的老房子存量很大。这类房子的水电改造，其实不是装修的问题，是安全问题。我见过有人为了省两万块，只换了插座回路，照明和空调回路留着原来的铝线。这种就是赌运气。最后提醒一句：水电别包给全包套餐里的那种赠送。羊毛出在羊身上，赠送的水电用的什么线、什么管，你不拆开永远不知道。宁可把这个单独拎出来做，钱花在明面上。